据沪/深交易所公告，9月5日起，融创中国加入港股通名单，当日生效。受此影响，融创中国开盘跳涨5.56%，截止11:40涨幅维持在17%附近，盘中最高触及1.56港元。该消息发布的前一天，融创中国已经实现34.04%的涨幅，两日累计涨幅近60%，表现突出。

技术角度看，4月14日至8月31日，融创中国股价保持窄幅横盘震荡走势，最高价2.16港元，最低价0.870港元。由于股价绝对值不高，所以较小的价格涨跌就会出现巨大的百分比变化。过去的四个多月，融创中国不乏10%以上的单日波动，比如5月30日15.45%、6月2日上涨12.5%等等。受消息面影响，融创中国日线股价有效突破MA30压制，接下来考验7月31日高点1.61港元的阻力作用是否有效。MACD柱状线穿越零轴，两根柱线处于零轴之上，提示趋势转向可能。但由于红色柱线数量不足，近两日上涨走势仍有回落风险。

8月30日，融创中国公布半年报。实现营收584.7亿元，同比增长20.45%；归属母公司净利润额-153.7亿元，同比收窄18.09%。营收大增的同时净亏损额收窄，融创中国的业绩面正在逐渐恢复。需要提醒的是，资产负债率指标仍高达93.72%，且流动负债占总负债的比重90.83%，债务风险偏高，需对此保持警惕。

行业角度看，受到“认房不认贷”等扶持政策的提振，内地新房及二手房成交量有望出现脉冲式增长，有助于房地产开发商的现金流改善。长周期来看，房地产领域的高负债、低成交问题仍未有效解决，行业前景仍不够乐观。

风险提示、免责条款、特别声明：

市场有风险，投资需谨慎。以上内容仅代表分析师个人观点，不构成任何操作建议。请勿将本报告视为唯一参考依据。在不同时期，分析师的观点可能发生变化，更新内容不会另行通知。